Endast bostadsrättsföreningar får upplåta bostadsrätt. Sedan föreningen upplåtit bostadsrätt kan bostadsrättshavaren överlåta bostadsrätten (vilket de flesta dock felaktigt kallar att ”sälja lägenheten”) för att återfå insatt kapital. Innehavaren av en bostadsrätt har rätt att låta bostadsrätten återgå till föreningen. Om bostadsrättshavaren åsidosätter sina skyldigheter gentemot föreningen kan bostadsrätten förverkas. Föreningen kan sedan bjuda ut bostadsrätten på den öppna marknaden.[1] En förening kan sälja av småhus (friköp) men ännu kan bara nybyggd fastighet bara styckas upp till enskilda ägarlägenheter, genom lag om tredimensionell fastighet från 2009, men justitedepartementet uppgav 2011 att den möjligheten ska övervägas.[4]
Den lag som i huvudsak reglerar det som rör bostadsrätter är bostadsrättslagen. Enligt SCB (Statistiska centralbyrån) fanns år 2009 762.000 lägenheter med bostadsrätt, en ökning med 51 procent sedan 1990.
Några bra tips innan du läser vidare
Ny svensk utmanare till Avanza & Nordnet. Erbjuder ISK & 0 kr i courtage på all aktiehandel fram till 2025*
Courtage är avgiften för aktiehandel.
Levler är en ny svensk utmanare till Avanza & Nordnet som just nu erbjuder courtagefri aktiehandel på svenska börsen.
Erbjudandet om courtagefri aktiehandel gäller fram till den 31 mars 2025. Denna kampanj gäller för handel på samtliga listor på Nasdaq Stockholm, med undantag för First North.
Öppna konto snabbt & enkelt med BankID.
Courtagefri aktiehandel utan begränsning på kontoinnehav.
25% rabatt på fondavgiften jämfört med t.ex. Avanza.
ISK och Aktiefondkontot hos Levler omfattas av insättningsgarantin.
Noter
- [a b] ”Bostadsrättslag (1991:614)”. lagen.nu. 1991-05-30. Läst 2011-03-10.
- ”Styrelseinformation bostadsrättsföreningar”. fastighetspartner.se. 2009. Läst 2011-03-10.
- ”Bobättre ordlista”. bobattre.se. 2009. Läst 2011-03-10.
- ”Justitedepartementet om ägarlägenheter”. Läst 2013-01-20.
Läs mer om:
Bostadsrättsförening
Denna artikel omfattas av Creative Commons Erkännande-Dela Lika-licens;
Den använder sig av material från Wikipedia.